按照《土地管理法》、《城乡规划法》等法律法规和政策规定，农村村民建住宅应取得《宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。《宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》如何申请、审批，点击查看：农村村民建房需持“一书一证”！如何申请和审批？这份通知规定得很明白。